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北京二手房交易惨淡 中介坦言只能扛到10月份

发布时间:2020-01-16 22:59:16 编辑:笔名

一份数据,今年 月份,地产调控政策出台前,北京通州的二手房交易量是922套,6月份,通州的二手房交易量跌到了5 6套。跌的不仅仅是交易量,还有价格,作为北京市的近郊,今年 月份,通州新房和地铁沿线的二手房双双突破了二万元的大关,然而现在政策调控后,通州的新房价格跌到了1 000块钱左右,价格剧烈波动,那里房产中介的日子会怎样呢?

离北京城区15公里外的通州,有大量2000年以后开发的楼盘,因为交通便利,很多人来这里买房,这里也是北京房价波动的地方。

在果园地铁站边,这条100米长的底商,聚集着1 家房产中介。

其中的二家已经关门停业了。

在一家关门的中介门店旁边,食品店的售员说:这家店从5月以后卖买房的生意就不好,6月初就关门了。

于是,记者对这条街上所有中介门店的交易情况进行了调查。许多中介三、四月份还可以卖10多套房,但5、6月份却没有卖出一套房子,房价也下降了5、6千元。原来卖2万多一平米,现在也就卖15000、16000元一平米。

尽管降价了,但是5、6月份,这条街上的二手房门店除了2家已经关门的,这条街上的11家中介里,有8家没有做成一单二手房买卖生意,另外 家,只做成了1到2单买卖生意。

看来中介日子也挺难熬。一位房产中介的老板也说,因为他的门店房租已经交到了10月,所以他至少会扛到10月份。

老板说:现在房屋租赁买卖还是比较好,但房屋买卖的生意却很少,从4月15号开始他们门店基本上没有业绩,全是做租赁,这里每家门店都是一样,市场不好,门店只能采取“断臂求生”的方式,用裁员来维持门店经营。他说:要看国家还会出台怎样的房地产调控政策。怎么样也要挺到10月份, 如果到时楼市还没有回暖,他就关门转做其他行业!

这个老板说,他们这条街能够坚持到今天的中介门店,都是经历过2008年楼市冷清的考验的,因此,他们在2009年楼市回暖的时候都挣到钱,那些关门的中介门店都是今年才进入这个市场的小地产中介。但就是这样他们也只能扛到今年10月。

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